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家庭债务较多,房产被抵押,还有两年到达还款期限入不敷出,收入

admin 临海律师 2024年05月20日
如果无法按时偿还家庭债务,房产被抵押后,根据《中华人民共和国民法典》第四百一十二条的规定,一旦抵押财产被人民法院依法扣押,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。这意味着,如果房产被抵押且因未偿还债务而被扣押,抵押权人有权收取该房产产生的孳息。然而,抵押权人在收取孳息前,需要通知应当清偿法定孳息的义务人。
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除了协商和起诉,面对无法偿还的债务,还可以考虑以下解决方案:1. 寻求债务重组或延期还款,以减轻短期还款压力。2. 尝试出售部分资产以偿还债务。3. 寻求专业债务咨询或法律援助,以获取更具体的解决方案。
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如果房产被拍卖,拍卖所得款项首先会用于支付拍卖费用、税费等相关费用。剩余款项将按照债权人的优先顺序进行分配,优先偿还优先权较高的债权人。若有多余款项,则会退还给原房产所有人。具体分配方式需遵循相关法律法规和合同约定。
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