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租房时,委托人没有委托书,签订的合同是否生效

admin 临海律师 2024年06月18日
如果委托人没有委托书,签订的租房合同可能无效。根据《民法典》规定,租赁合同需由出租人与承租人签订,若委托人未获房东授权,则合同无法律效力。务必确保委托人具备合法授权,以保障合同有效性及双方权益。
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租房时,若委托人无委托书,应先核实其身份及授权情况。如确认有授权,可签订合同;若无授权,应直接与房东签约或要求提供正式委托书。选择不同处理方式时需谨慎,以确保合同法律效力及自身权益。
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无委托书签订的租房合同存疑。应确认委托人身份及授权,有授权则合同有效;无授权则合同无效。操作建议:1. 向委托人索要委托书或证明文件;2. 直接联系房东确认情况;3. 在合同中明确双方权益,确保合法有效。
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