你好律师,再婚宅基地如何确权
你好,土地确权问题涉及的问题复杂,建议向律师咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:宅基地遵循“一户一宅”原则,且面积不得超过规定标准。在申请宅基地时,集体经济组织会对农户的家庭成员进行核定,根据成员数确定使用面积,并将审核通过拥有本集体经济组织户籍的成员登记在册,记录在用地审批表中。
凡登记在册的成员共同享有宅基地使用权,一般情况下共有房屋所有权。需要注意的是:由于宅基地使用以户为单位,而户内成员因婚丧嫁娶等因素会有增减,则宅基地使用权共有人随户内成员增减而变化,仍以户为前提共有。
房地一体,房屋所有权人也伴随户内成员变动而发生相应变化。比如,子女与原来的大家庭分开,单独申请宅基地并建房。另立门户后,不再对原来宅基地享有使用权,不被认定为原来房屋的所有权人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 :宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 :宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国民法典》第三百六十四条 :宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)涉及房产的证据。商品房可提供房屋所有权证书村自建房可提供宅基地使用证。
(2)涉及动产的证据。如汽车、冰箱、电视剧等一般都属于婚后财产,采取实物分割或变价补偿等方式平均分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
凡登记在册的成员共同享有宅基地使用权,一般情况下共有房屋所有权。需要注意的是:由于宅基地使用以户为单位,而户内成员因婚丧嫁娶等因素会有增减,则宅基地使用权共有人随户内成员增减而变化,仍以户为前提共有。
房地一体,房屋所有权人也伴随户内成员变动而发生相应变化。比如,子女与原来的大家庭分开,单独申请宅基地并建房。另立门户后,不再对原来宅基地享有使用权,不被认定为原来房屋的所有权人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 :宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 :宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国民法典》第三百六十四条 :宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)涉及房产的证据。商品房可提供房屋所有权证书村自建房可提供宅基地使用证。
(2)涉及动产的证据。如汽车、冰箱、电视剧等一般都属于婚后财产,采取实物分割或变价补偿等方式平均分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
下一篇:暂无
相关文章
- 你好律师,再婚宅基地如何确权
- 朋友欠我2000多一年了不还该如何起诉
- 海东市交通肇事责任对半如何处罚
- 我提出辞职,工厂停止了我的保险
- 我想咨询一下,购房附赠物品如何兑现的
- 被强奸,我杀了那个人会被判死刑吗?
- 离婚协议书已经签字还能否更改,有哪些
- 跟神经病老公分居2年了能离婚吗,法律有
- 财产公证纠纷找个律师费用是多少
- 我想了解一下,犯罪分子假释能够减刑吗
- 商标侵权赔偿请一个律师大概多少钱
- 如果不给他就发给我家,他还要钱我该怎
- 承租人提前解除合同对方不同意怎么办
- 我想咨询一下,绑架后将人杀死怎么定罪
- 我想咨询一下,还差一个月成年可以考驾
- 我想咨询一下,按揭房子夫妻离婚如何分
- 我想咨询一下,公司拖欠工资如何补偿?
- 假如有人未经允许在网上挂上我的照片侮
- 你好,我想问一下工伤保险先行支付三个
- 按揭的房子离婚如何分配
- 是否喝得太多)我能报警吗?这是诬陷、
- 是否违法?这会受到惩罚吗?
- 实习生在实习期间发生交通事故可以要求
- 我想自主实习,我该怎么办?
- 起诉离婚一般要多长时间开庭,法律如何
- 我想了解一下,叛逃罪既遂一般要如何判
- 试用期内离职工资怎么结算
- 河南安阳伪基站判刑多少年,法律怎样规
- 我的银行卡被法院冻结了,医保卡会冻结
- 交通事故九级伤残赔偿赔偿年限是多久