哪一条法律规定房屋买卖合同不能消除

房屋买卖合同一般不可随意解除，需符合法定情形。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，当出现不可抗力、卖方明示违约等特定情况时，合同才可解除。若随意解除，可能面临违约责任和赔偿。
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房屋买卖合同解除需依法进行。不可抗力导致无法履约时，双方可协商或依法解除；卖方违约时，买方可要求赔偿并解除；房屋存在严重质量问题，买方可解除合同。不同情形处理方式各异，务必遵循法律规定。
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房屋买卖合同解除需遵循法律规定。常见处理方式包括协商解除、法定解除和约定解除。选择时，应考虑合同履行情况、违约事实及双方意愿，确保合法、合理、公平。